ПРЕСС-РЕЛИЗ:

«Суд удовлетворил иск гражданина о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности »

Уватский районный суд Тюменской области рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению  Ивана А. к администрации Ивановского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Свои требования истец мотивировал тем, что в феврале 1994 года он был вселен в данную квартиру, при этом никакие документы ему не выдавались. С этого времени на протяжении 31 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом. Кроме того, за время владения данной квартирой он приобрел в собственность земельный участок, на котором расположена данная квартира. В течение всего периода владения он проживает в данной квартире, содержит её в нормативном состоянии, уплачивает коммунальные платежи, используя её по назначению. Права иных лиц на квартиру, не заявлялись. Муниципальной собственностью указанная квартира не является, правами других лиц не обременена. Признание права собственности на спорную квартиру необходимо для регистрации права собственности. 

Стороны в судебное заседание не явились, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из исследованных доказательств следует, что что истец владеет квартирой в с.Ивановка Уватского района Тюменской области с 1994 года и по настоящее время, как своей собственной, непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет. Доказательств, опровергающих это, суду не представлено. Спора о праве на данную квартиру не имеется. Право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведения о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность отсутствуют, что не может препятствовать реализации истцом своих жилищных прав.

С учетом приведенных выше правовых положений, суд пришел к выводу, что Иван А. владеет спорной квартирой как своей собственной непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и доказательств обратному не представлено, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда вступило в законную силу.

Администратор суда Александра Рябкова.